{
 "commune": {
  "nom": "L'Isle-Jourdain",
  "code_insee": "32160",
  "code_postal": "32600",
  "departement": "Gers",
  "code_departement": "32",
  "population": 9537
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/l-isle-jourdain-32160",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 62,
   "prix_m2_median": 2448,
   "prix_m2_premier_quartile": 2195,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2660,
   "evolution_1an_pct": 0.2,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 44,
     "prix_m2_median": 2104
    },
    "2022": {
     "ventes": 47,
     "prix_m2_median": 2279
    },
    "2023": {
     "ventes": 49,
     "prix_m2_median": 2326
    },
    "2024": {
     "ventes": 24,
     "prix_m2_median": 2448
    },
    "2025": {
     "ventes": 38,
     "prix_m2_median": 2452
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 28,
     "prix_m2_median": 2561,
     "surface_mediane_m2": 44,
     "prix_median": 110000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 23,
     "prix_m2_median": 2440,
     "surface_mediane_m2": 62,
     "prix_median": 148000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 153,
   "prix_m2_median": 2614,
   "prix_m2_premier_quartile": 2184,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3011,
   "evolution_1an_pct": 0.6,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 123,
     "prix_m2_median": 2611
    },
    "2022": {
     "ventes": 111,
     "prix_m2_median": 2705
    },
    "2023": {
     "ventes": 72,
     "prix_m2_median": 2960
    },
    "2024": {
     "ventes": 66,
     "prix_m2_median": 2607
    },
    "2025": {
     "ventes": 87,
     "prix_m2_median": 2623
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 26,
     "prix_m2_median": 2546,
     "surface_mediane_m2": 80,
     "prix_median": 211000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 61,
     "prix_m2_median": 2725,
     "surface_mediane_m2": 91,
     "prix_median": 240000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 56,
     "prix_m2_median": 2532,
     "surface_mediane_m2": 128,
     "prix_median": 332000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 40,
   "prix_m2_median": 108,
   "prix_m2_premier_quartile": 77,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 186,
   "surface_mediane_m2": 1418,
   "prix_median": 147000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 11.75,
   "intervalle_m2": [
    9.72,
    14.21
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 13.48,
   "intervalle_m2": [
    11.18,
    16.25
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 9.75,
   "intervalle_m2": [
    8.04,
    11.82
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 10.87,
   "intervalle_m2": [
    8.75,
    13.49
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 5.3,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 5.8,
  "Appartement 3 pièces et plus": 4.4,
  "Maison": 4.6
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 1823,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 98,
   "B": 128,
   "C": 894,
   "D": 524,
   "E": 139,
   "F": 31,
   "G": 9
  },
  "part_F_G_pct": 2.2,
  "par_type": {
   "maison": {
    "A": 94,
    "B": 77,
    "C": 351,
    "D": 266,
    "E": 88,
    "F": 24,
    "G": 7
   },
   "appartement": {
    "A": 4,
    "B": 50,
    "C": 502,
    "D": 249,
    "E": 45,
    "F": 4,
    "G": 2
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 75.22,
  "taux_annee_precedente_pct": 75.21
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "B1",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": true
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 24.2,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 6.4,
  "locataires_pct": 38.7,
  "hlm_pct": 8.7,
  "revenu_median": 27840,
  "taux_pauvrete_pct": 10.0,
  "residences_secondaires_pct": 2.8,
  "etudiants_18_24": 182,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Inondation",
   "Par une crue à débordement lent de cours d'eau",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 29
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 139,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 100,
   "Déclaration préalable": 14,
   "Permis d'aménager": 17,
   "Permis de démolir": 8
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 35,
   "2024": 31,
   "2025": 29,
   "2026": 15
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 72,
  "lots": 1881,
  "syndic_pro": 25,
  "sans_mandat": 44,
  "avant_1949": 14
 },
 "indexable": true
}