{
 "commune": {
  "nom": "Ille-sur-Têt",
  "code_insee": "66088",
  "code_postal": "66130",
  "departement": "Pyrénées-Orientales",
  "code_departement": "66",
  "population": 5556
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/ille-sur-tet-66088",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 24,
   "prix_m2_median": 1359,
   "prix_m2_premier_quartile": 1085,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2119,
   "evolution_1an_pct": -7.4,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 16,
     "prix_m2_median": 1393
    },
    "2022": {
     "ventes": 15,
     "prix_m2_median": 1203
    },
    "2023": {
     "ventes": 15,
     "prix_m2_median": 1593
    },
    "2024": {
     "ventes": 15,
     "prix_m2_median": 1475
    },
    "2025": {
     "ventes": 9,
     "prix_m2_median": null
    }
   },
   "par_pieces": {}
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 125,
   "prix_m2_median": 1785,
   "prix_m2_premier_quartile": 1250,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2249,
   "evolution_1an_pct": 7.7,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 102,
     "prix_m2_median": 1648
    },
    "2022": {
     "ventes": 93,
     "prix_m2_median": 1680
    },
    "2023": {
     "ventes": 85,
     "prix_m2_median": 1462
    },
    "2024": {
     "ventes": 56,
     "prix_m2_median": 1668
    },
    "2025": {
     "ventes": 69,
     "prix_m2_median": 1796
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 12,
     "prix_m2_median": 1339,
     "surface_mediane_m2": 36,
     "prix_median": 44000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 24,
     "prix_m2_median": 1599,
     "surface_mediane_m2": 42,
     "prix_median": 68000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 33,
     "prix_m2_median": 1754,
     "surface_mediane_m2": 63,
     "prix_median": 88000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 38,
     "prix_m2_median": 1981,
     "surface_mediane_m2": 86,
     "prix_median": 167000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 18,
     "prix_m2_median": 1664,
     "surface_mediane_m2": 112,
     "prix_median": 192000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 12,
   "prix_m2_median": 193,
   "prix_m2_premier_quartile": 88,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 225,
   "surface_mediane_m2": 1008,
   "prix_median": 115000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 10.77,
   "intervalle_m2": [
    8.71,
    13.31
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 12.79,
   "intervalle_m2": [
    10.43,
    15.68
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 9.28,
   "intervalle_m2": [
    7.49,
    11.49
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 10.29,
   "intervalle_m2": [
    7.23,
    14.64
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 8.7,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 10.4,
  "Appartement 3 pièces et plus": 7.5,
  "Maison": 6.4
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 969,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 28,
   "B": 100,
   "C": 340,
   "D": 286,
   "E": 162,
   "F": 50,
   "G": 3
  },
  "part_F_G_pct": 5.5,
  "par_type": {
   "maison": {
    "A": 22,
    "B": 67,
    "C": 187,
    "D": 141,
    "E": 94,
    "F": 33,
    "G": 2
   },
   "appartement": {
    "A": 6,
    "B": 32,
    "C": 148,
    "D": 129,
    "E": 63,
    "F": 16,
    "G": 1
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 49.67,
  "taux_annee_precedente_pct": 48.62
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "C",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 3.8,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 15.0,
  "locataires_pct": 34.7,
  "hlm_pct": 8.2,
  "revenu_median": 21940,
  "taux_pauvrete_pct": 24.0,
  "residences_secondaires_pct": 5.1,
  "etudiants_18_24": 107,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)",
   "Eboulement ou chutes de pierres et de blocs",
   "Feu de forêt",
   "Glissement de terrain",
   "Inondation",
   "Mouvement de terrain",
   "Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau",
   "Radon",
   "Rupture de barrage",
   "Séisme",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 14
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 62,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 41,
   "Déclaration préalable": 13,
   "Permis d'aménager": 5,
   "Permis de démolir": 3
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 28,
   "2024": 8,
   "2025": 18,
   "2026": 65
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 45,
  "lots": 364,
  "syndic_pro": 8,
  "sans_mandat": 35,
  "avant_1949": 15
 },
 "indexable": true
}