{
 "commune": {
  "nom": "Idron",
  "code_insee": "64269",
  "code_postal": "64320",
  "departement": "Pyrénées-Atlantiques",
  "code_departement": "64",
  "population": 5340
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/idron-64269",
 "mise_a_jour": "2026-10-12",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 30,
   "prix_m2_median": 2705,
   "prix_m2_premier_quartile": 2459,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3002,
   "evolution_1an_pct": -8.9,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 14,
     "prix_m2_median": 2462
    },
    "2022": {
     "ventes": 15,
     "prix_m2_median": 2661
    },
    "2023": {
     "ventes": 15,
     "prix_m2_median": 2733
    },
    "2024": {
     "ventes": 16,
     "prix_m2_median": 2884
    },
    "2025": {
     "ventes": 14,
     "prix_m2_median": 2626
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 11,
     "prix_m2_median": 3000,
     "surface_mediane_m2": 42,
     "prix_median": 125000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 81,
   "prix_m2_median": 2784,
   "prix_m2_premier_quartile": 2333,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3216,
   "evolution_1an_pct": 0.8,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 58,
     "prix_m2_median": 2461
    },
    "2022": {
     "ventes": 56,
     "prix_m2_median": 2849
    },
    "2023": {
     "ventes": 32,
     "prix_m2_median": 2736
    },
    "2024": {
     "ventes": 34,
     "prix_m2_median": 2784
    },
    "2025": {
     "ventes": 47,
     "prix_m2_median": 2806
    }
   },
   "par_pieces": {
    "4 pièces": {
     "ventes": 21,
     "prix_m2_median": 2856,
     "surface_mediane_m2": 105,
     "prix_median": 300000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 50,
     "prix_m2_median": 2769,
     "surface_mediane_m2": 155,
     "prix_median": 425000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 32,
   "prix_m2_median": 156,
   "prix_m2_premier_quartile": 110,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 184,
   "surface_mediane_m2": 852,
   "prix_median": 126000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 13.09,
   "intervalle_m2": [
    10.84,
    15.8
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 14.68,
   "intervalle_m2": [
    11.91,
    18.09
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 10.27,
   "intervalle_m2": [
    8.08,
    13.05
   ],
   "niveau_estimation": "maille"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 12.24,
   "intervalle_m2": [
    9.56,
    15.66
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 5.3,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 5.6,
  "Appartement 3 pièces et plus": 4.3,
  "Maison": 4.9
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 884,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 77,
   "B": 75,
   "C": 574,
   "D": 111,
   "E": 31,
   "F": 11,
   "G": 5
  },
  "part_F_G_pct": 1.8,
  "par_type": {
   "maison": {
    "A": 42,
    "B": 54,
    "C": 242,
    "D": 66,
    "E": 26,
    "F": 10,
    "G": 5
   },
   "appartement": {
    "A": 35,
    "B": 21,
    "C": 317,
    "D": 44,
    "E": 5,
    "F": 1,
    "G": 0
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 29.87,
  "taux_annee_precedente_pct": 29.86
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "B1",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 25.1,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 4.0,
  "locataires_pct": 25.8,
  "hlm_pct": 8.2,
  "revenu_median": 33960,
  "taux_pauvrete_pct": 7.0,
  "residences_secondaires_pct": 1.2,
  "etudiants_18_24": 123,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Inondation",
   "Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau",
   "Séisme",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 13
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 115,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 97,
   "Déclaration préalable": 10,
   "Permis d'aménager": 5,
   "Permis de démolir": 3
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 37,
   "2024": 153,
   "2025": 116,
   "2026": 31
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 37,
  "lots": 1547,
  "syndic_pro": 14,
  "sans_mandat": 21,
  "avant_1949": 1
 },
 "indexable": true
}