{
 "commune": {
  "nom": "Dole",
  "code_insee": "39198",
  "code_postal": "39100",
  "departement": "Jura",
  "code_departement": "39",
  "population": 23840
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/dole-39198",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 413,
   "prix_m2_median": 1600,
   "prix_m2_premier_quartile": 1270,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 1923,
   "evolution_1an_pct": 7.8,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 197,
     "prix_m2_median": 1390
    },
    "2022": {
     "ventes": 208,
     "prix_m2_median": 1540
    },
    "2023": {
     "ventes": 219,
     "prix_m2_median": 1571
    },
    "2024": {
     "ventes": 198,
     "prix_m2_median": 1546
    },
    "2025": {
     "ventes": 215,
     "prix_m2_median": 1667
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 52,
     "prix_m2_median": 1552,
     "surface_mediane_m2": 28,
     "prix_median": 54000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 78,
     "prix_m2_median": 1619,
     "surface_mediane_m2": 44,
     "prix_median": 72000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 146,
     "prix_m2_median": 1642,
     "surface_mediane_m2": 66,
     "prix_median": 107000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 107,
     "prix_m2_median": 1595,
     "surface_mediane_m2": 82,
     "prix_median": 131000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 29,
     "prix_m2_median": 1499,
     "surface_mediane_m2": 104,
     "prix_median": 160000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 260,
   "prix_m2_median": 1994,
   "prix_m2_premier_quartile": 1524,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2436,
   "evolution_1an_pct": -8.0,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 186,
     "prix_m2_median": 1713
    },
    "2022": {
     "ventes": 178,
     "prix_m2_median": 2058
    },
    "2023": {
     "ventes": 136,
     "prix_m2_median": 2020
    },
    "2024": {
     "ventes": 123,
     "prix_m2_median": 2086
    },
    "2025": {
     "ventes": 137,
     "prix_m2_median": 1919
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 41,
     "prix_m2_median": 2228,
     "surface_mediane_m2": 70,
     "prix_median": 157000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 86,
     "prix_m2_median": 2075,
     "surface_mediane_m2": 88,
     "prix_median": 175000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 123,
     "prix_m2_median": 1860,
     "surface_mediane_m2": 114,
     "prix_median": 214000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 34,
   "prix_m2_median": 92,
   "prix_m2_premier_quartile": 69,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 428,
   "surface_mediane_m2": 669,
   "prix_median": 80000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 10.79,
   "intervalle_m2": [
    8.48,
    13.73
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 12.42,
   "intervalle_m2": [
    9.83,
    15.68
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 9.26,
   "intervalle_m2": [
    7.27,
    11.8
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 11.52,
   "intervalle_m2": [
    9.11,
    14.58
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 7.4,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 8.7,
  "Appartement 3 pièces et plus": 6.4,
  "Maison": 6.4
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 8772,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 47,
   "B": 365,
   "C": 4146,
   "D": 2747,
   "E": 960,
   "F": 374,
   "G": 133
  },
  "part_F_G_pct": 5.8,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 13,
    "B": 291,
    "C": 3652,
    "D": 2284,
    "E": 680,
    "F": 203,
    "G": 65
   },
   "maison": {
    "A": 34,
    "B": 67,
    "C": 335,
    "D": 352,
    "E": 246,
    "F": 164,
    "G": 67
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 51.75,
  "taux_annee_precedente_pct": 51.76
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "B2",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": true
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 0.7,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 8.8,
  "locataires_pct": 51.1,
  "hlm_pct": 26.1,
  "revenu_median": 23850,
  "taux_pauvrete_pct": 21.7,
  "residences_secondaires_pct": 2.0,
  "etudiants_18_24": 789,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Inondation",
   "Par une crue à débordement lent de cours d'eau",
   "Séisme",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 18
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 291,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 182,
   "Déclaration préalable": 75,
   "Permis d'aménager": 11,
   "Permis de démolir": 23
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 147,
   "2024": 91,
   "2025": 285,
   "2026": 62
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 369,
  "lots": 11792,
  "syndic_pro": 144,
  "sans_mandat": 199,
  "avant_1949": 153
 },
 "indexable": true
}