{
 "commune": {
  "nom": "Conflans-Sainte-Honorine",
  "code_insee": "78172",
  "code_postal": "78700",
  "departement": "Yvelines",
  "code_departement": "78",
  "population": 36958
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/conflans-sainte-honorine-78172",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 336,
   "prix_m2_median": 3106,
   "prix_m2_premier_quartile": 2591,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3691,
   "evolution_1an_pct": -1.6,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 265,
     "prix_m2_median": 3425
    },
    "2022": {
     "ventes": 250,
     "prix_m2_median": 3576
    },
    "2023": {
     "ventes": 213,
     "prix_m2_median": 3342
    },
    "2024": {
     "ventes": 157,
     "prix_m2_median": 3122
    },
    "2025": {
     "ventes": 179,
     "prix_m2_median": 3073
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 35,
     "prix_m2_median": 4118,
     "surface_mediane_m2": 28,
     "prix_median": 109000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 74,
     "prix_m2_median": 3460,
     "surface_mediane_m2": 44,
     "prix_median": 153000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 134,
     "prix_m2_median": 3174,
     "surface_mediane_m2": 60,
     "prix_median": 180000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 73,
     "prix_m2_median": 2632,
     "surface_mediane_m2": 70,
     "prix_median": 185000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 20,
     "prix_m2_median": 2614,
     "surface_mediane_m2": 86,
     "prix_median": 229000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 433,
   "prix_m2_median": 4227,
   "prix_m2_premier_quartile": 3623,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 4878,
   "evolution_1an_pct": 3.3,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 348,
     "prix_m2_median": 4406
    },
    "2022": {
     "ventes": 317,
     "prix_m2_median": 4560
    },
    "2023": {
     "ventes": 230,
     "prix_m2_median": 4475
    },
    "2024": {
     "ventes": 185,
     "prix_m2_median": 4134
    },
    "2025": {
     "ventes": 248,
     "prix_m2_median": 4272
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 21,
     "prix_m2_median": 5085,
     "surface_mediane_m2": 44,
     "prix_median": 239000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 89,
     "prix_m2_median": 4688,
     "surface_mediane_m2": 65,
     "prix_median": 300000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 162,
     "prix_m2_median": 4269,
     "surface_mediane_m2": 80,
     "prix_median": 341000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 159,
     "prix_m2_median": 3788,
     "surface_mediane_m2": 112,
     "prix_median": 429000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 19,
   "prix_m2_median": 510,
   "prix_m2_premier_quartile": 422,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 661,
   "surface_mediane_m2": 447,
   "prix_median": 220000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 18.31,
   "intervalle_m2": [
    15.63,
    21.46
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 21.52,
   "intervalle_m2": [
    18.56,
    24.94
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 16.46,
   "intervalle_m2": [
    13.78,
    19.67
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 16.92,
   "intervalle_m2": [
    13.21,
    21.68
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 6.5,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 6.7,
  "Appartement 3 pièces et plus": 6.3,
  "Maison": 4.4
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 7393,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 14,
   "B": 87,
   "C": 1999,
   "D": 3073,
   "E": 1255,
   "F": 631,
   "G": 334
  },
  "part_F_G_pct": 13.1,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 1,
    "B": 23,
    "C": 1643,
    "D": 2235,
    "E": 774,
    "F": 334,
    "G": 119
   },
   "maison": {
    "A": 13,
    "B": 35,
    "C": 282,
    "D": 764,
    "E": 458,
    "F": 278,
    "G": 212
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 38.64,
  "taux_annee_precedente_pct": 38.66
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Zone tendue",
  "zonage_abc": "A",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 5.2,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 5.2,
  "locataires_pct": 37.3,
  "hlm_pct": 19.0,
  "revenu_median": 30870,
  "taux_pauvrete_pct": 11.8,
  "residences_secondaires_pct": 1.3,
  "etudiants_18_24": 1730,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)",
   "Eboulement ou chutes de pierres et de blocs",
   "Mouvement de terrain",
   "Risque industriel",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 18
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 168,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 114,
   "Déclaration préalable": 19,
   "Permis d'aménager": 7,
   "Permis de démolir": 28
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 25,
   "2024": 21,
   "2025": 58,
   "2026": 25
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 351,
  "lots": 13293,
  "syndic_pro": 108,
  "sans_mandat": 196,
  "avant_1949": 88
 },
 "indexable": true
}