{
 "commune": {
  "nom": "Château-Thierry",
  "code_insee": "02168",
  "code_postal": "02400",
  "departement": "Aisne",
  "code_departement": "02",
  "population": 15097
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/chateau-thierry-02168",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 143,
   "prix_m2_median": 1615,
   "prix_m2_premier_quartile": 1351,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2167,
   "evolution_1an_pct": 14.6,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 73,
     "prix_m2_median": 1638
    },
    "2022": {
     "ventes": 93,
     "prix_m2_median": 1640
    },
    "2023": {
     "ventes": 65,
     "prix_m2_median": 1742
    },
    "2024": {
     "ventes": 62,
     "prix_m2_median": 1544
    },
    "2025": {
     "ventes": 81,
     "prix_m2_median": 1769
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 27,
     "prix_m2_median": 1545,
     "surface_mediane_m2": 30,
     "prix_median": 50000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 33,
     "prix_m2_median": 1556,
     "surface_mediane_m2": 48,
     "prix_median": 78000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 52,
     "prix_m2_median": 1670,
     "surface_mediane_m2": 70,
     "prix_median": 119000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 22,
     "prix_m2_median": 1702,
     "surface_mediane_m2": 81,
     "prix_median": 127000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 145,
   "prix_m2_median": 1842,
   "prix_m2_premier_quartile": 1532,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2196,
   "evolution_1an_pct": -2.2,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 130,
     "prix_m2_median": 1864
    },
    "2022": {
     "ventes": 112,
     "prix_m2_median": 2042
    },
    "2023": {
     "ventes": 75,
     "prix_m2_median": 1984
    },
    "2024": {
     "ventes": 61,
     "prix_m2_median": 1875
    },
    "2025": {
     "ventes": 84,
     "prix_m2_median": 1834
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 17,
     "prix_m2_median": 1891,
     "surface_mediane_m2": 75,
     "prix_median": 140000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 51,
     "prix_m2_median": 1958,
     "surface_mediane_m2": 80,
     "prix_median": 171000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 70,
     "prix_m2_median": 1737,
     "surface_mediane_m2": 107,
     "prix_median": 187000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 19,
   "prix_m2_median": 166,
   "prix_m2_premier_quartile": 148,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 827,
   "surface_mediane_m2": 428,
   "prix_median": 74000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 11.89,
   "intervalle_m2": [
    9.53,
    14.82
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 15.03,
   "intervalle_m2": [
    12.02,
    18.8
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 10.23,
   "intervalle_m2": [
    8.21,
    12.74
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 9.23,
   "intervalle_m2": [
    7.45,
    11.44
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 8.1,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 10.7,
  "Appartement 3 pièces et plus": 6.8,
  "Maison": 5.5
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 5264,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 19,
   "B": 108,
   "C": 1364,
   "D": 1739,
   "E": 1476,
   "F": 385,
   "G": 173
  },
  "part_F_G_pct": 10.6,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 5,
    "B": 88,
    "C": 1200,
    "D": 1439,
    "E": 1207,
    "F": 236,
    "G": 79
   },
   "maison": {
    "A": 14,
    "B": 18,
    "C": 128,
    "D": 235,
    "E": 204,
    "F": 130,
    "G": 84
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 56.21,
  "taux_annee_precedente_pct": 54.81
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "B1",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": true
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 5.4,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 9.6,
  "locataires_pct": 60.5,
  "hlm_pct": 31.8,
  "revenu_median": 20900,
  "taux_pauvrete_pct": 29.0,
  "residences_secondaires_pct": 2.4,
  "etudiants_18_24": 379,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Inondation",
   "Par ruissellement et coulée de boue"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 17
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 127,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 76,
   "Déclaration préalable": 21,
   "Permis d'aménager": 7,
   "Permis de démolir": 23
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 78,
   "2024": 74,
   "2025": 117,
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  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 165,
  "lots": 5357,
  "syndic_pro": 72,
  "sans_mandat": 86,
  "avant_1949": 54
 },
 "indexable": true
}