{
 "commune": {
  "nom": "Chantilly",
  "code_insee": "60141",
  "code_postal": "60500",
  "departement": "Oise",
  "code_departement": "60",
  "population": 10591
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/chantilly-60141",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 255,
   "prix_m2_median": 3824,
   "prix_m2_premier_quartile": 3141,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 4516,
   "evolution_1an_pct": 3.2,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 172,
     "prix_m2_median": 4000
    },
    "2022": {
     "ventes": 183,
     "prix_m2_median": 4167
    },
    "2023": {
     "ventes": 150,
     "prix_m2_median": 4037
    },
    "2024": {
     "ventes": 114,
     "prix_m2_median": 3732
    },
    "2025": {
     "ventes": 141,
     "prix_m2_median": 3853
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 35,
     "prix_m2_median": 4413,
     "surface_mediane_m2": 28,
     "prix_median": 119000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 58,
     "prix_m2_median": 4291,
     "surface_mediane_m2": 44,
     "prix_median": 194000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 100,
     "prix_m2_median": 3789,
     "surface_mediane_m2": 64,
     "prix_median": 233000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 45,
     "prix_m2_median": 3129,
     "surface_mediane_m2": 80,
     "prix_median": 238000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 17,
     "prix_m2_median": 3125,
     "surface_mediane_m2": 106,
     "prix_median": 373000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 45,
   "prix_m2_median": 4500,
   "prix_m2_premier_quartile": 3361,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 5452,
   "evolution_1an_pct": 9.2,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 31,
     "prix_m2_median": 4913
    },
    "2022": {
     "ventes": 30,
     "prix_m2_median": 5018
    },
    "2023": {
     "ventes": 24,
     "prix_m2_median": 5104
    },
    "2024": {
     "ventes": 15,
     "prix_m2_median": 4227
    },
    "2025": {
     "ventes": 30,
     "prix_m2_median": 4616
    }
   },
   "par_pieces": {
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 29,
     "prix_m2_median": 4227,
     "surface_mediane_m2": 158,
     "prix_median": 681000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2024",
   "ventes": 1,
   "prix_m2_median": null,
   "prix_m2_premier_quartile": null,
   "prix_m2_troisieme_quartile": null,
   "surface_mediane_m2": null,
   "prix_median": null
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 19.8,
   "intervalle_m2": [
    15.54,
    25.22
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 20.56,
   "intervalle_m2": [
    16.91,
    25.0
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 17.42,
   "intervalle_m2": [
    13.99,
    21.7
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 17.69,
   "intervalle_m2": [
    13.88,
    22.55
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 5.7,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 5.2,
  "Appartement 3 pièces et plus": 5.7,
  "Maison": 4.3
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 3738,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 4,
   "B": 10,
   "C": 724,
   "D": 1776,
   "E": 810,
   "F": 280,
   "G": 134
  },
  "part_F_G_pct": 11.1,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 2,
    "B": 8,
    "C": 661,
    "D": 1642,
    "E": 690,
    "F": 212,
    "G": 96
   },
   "maison": {
    "A": 2,
    "B": 2,
    "C": 28,
    "D": 87,
    "E": 90,
    "F": 44,
    "G": 30
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 42.61,
  "taux_annee_precedente_pct": 42.56
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "Abis",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": -5.6,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 6.6,
  "locataires_pct": 56.7,
  "hlm_pct": 22.8,
  "revenu_median": 31380,
  "taux_pauvrete_pct": 11.0,
  "residences_secondaires_pct": 3.9,
  "etudiants_18_24": 262,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 4
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 31,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 10,
   "Déclaration préalable": 6,
   "Permis d'aménager": 3,
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  },
  "logements_autorises": {
   "2025": 44,
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  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 239,
  "lots": 11414,
  "syndic_pro": 144,
  "sans_mandat": 76,
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 },
 "indexable": true
}