{
 "commune": {
  "nom": "Camiers",
  "code_insee": "62201",
  "code_postal": "62176",
  "departement": "Pas-de-Calais",
  "code_departement": "62",
  "population": 2582
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/camiers-62201",
 "mise_a_jour": "2026-10-06",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 113,
   "prix_m2_median": 3932,
   "prix_m2_premier_quartile": 3336,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 4569,
   "evolution_1an_pct": -1.7,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 83,
     "prix_m2_median": 2966
    },
    "2022": {
     "ventes": 67,
     "prix_m2_median": 3784
    },
    "2023": {
     "ventes": 61,
     "prix_m2_median": 4102
    },
    "2024": {
     "ventes": 54,
     "prix_m2_median": 3941
    },
    "2025": {
     "ventes": 59,
     "prix_m2_median": 3875
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 24,
     "prix_m2_median": 3740,
     "surface_mediane_m2": 24,
     "prix_median": 91000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 50,
     "prix_m2_median": 3942,
     "surface_mediane_m2": 37,
     "prix_median": 152000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 38,
     "prix_m2_median": 4010,
     "surface_mediane_m2": 50,
     "prix_median": 197000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 134,
   "prix_m2_median": 3355,
   "prix_m2_premier_quartile": 2460,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 4055,
   "evolution_1an_pct": -12.8,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 81,
     "prix_m2_median": 2778
    },
    "2022": {
     "ventes": 76,
     "prix_m2_median": 3324
    },
    "2023": {
     "ventes": 73,
     "prix_m2_median": 3338
    },
    "2024": {
     "ventes": 64,
     "prix_m2_median": 3590
    },
    "2025": {
     "ventes": 70,
     "prix_m2_median": 3132
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 21,
     "prix_m2_median": 4062,
     "surface_mediane_m2": 38,
     "prix_median": 155000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 55,
     "prix_m2_median": 3705,
     "surface_mediane_m2": 45,
     "prix_median": 162000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 27,
     "prix_m2_median": 2675,
     "surface_mediane_m2": 77,
     "prix_median": 238000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 25,
     "prix_m2_median": 2207,
     "surface_mediane_m2": 112,
     "prix_median": 235000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 7,
   "prix_m2_median": null,
   "prix_m2_premier_quartile": null,
   "prix_m2_troisieme_quartile": null,
   "surface_mediane_m2": null,
   "prix_median": null
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 12.77,
   "intervalle_m2": [
    10.33,
    15.79
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 14.05,
   "intervalle_m2": [
    11.33,
    17.44
   ],
   "niveau_estimation": "maille"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 10.05,
   "intervalle_m2": [
    8.4,
    12.03
   ],
   "niveau_estimation": "maille"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 11.2,
   "intervalle_m2": [
    9.2,
    13.62
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 3.6,
  "Maison": 3.7
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 1113,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 2,
   "B": 14,
   "C": 316,
   "D": 397,
   "E": 283,
   "F": 71,
   "G": 30
  },
  "part_F_G_pct": 9.1,
  "par_type": {}
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 50.81,
  "taux_annee_precedente_pct": 50.88
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Zone touristique et tendue",
  "zonage_abc": "B1",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": -3.9,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 2.4,
  "locataires_pct": 30.2,
  "hlm_pct": 17.3,
  "revenu_median": 24480,
  "taux_pauvrete_pct": 13.0,
  "residences_secondaires_pct": 70.8,
  "etudiants_18_24": 52,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Inondation",
   "Mouvement de terrain",
   "Par submersion marine",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 16
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 43,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 25,
   "Déclaration préalable": 5,
   "Permis d'aménager": 1,
   "Permis de démolir": 12
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 129,
   "2024": 9,
   "2025": 81,
   "2026": 42
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 98,
  "lots": 5209,
  "syndic_pro": 46,
  "sans_mandat": 45,
  "avant_1949": 2
 },
 "indexable": true
}