{
 "commune": {
  "nom": "Bourg-de-Péage",
  "code_insee": "26057",
  "code_postal": "26300",
  "departement": "Drôme",
  "code_departement": "26",
  "population": 9921
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/bourg-de-peage-26057",
 "mise_a_jour": "2026-10-12",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 127,
   "prix_m2_median": 1812,
   "prix_m2_premier_quartile": 1450,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2492,
   "evolution_1an_pct": -10.7,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 85,
     "prix_m2_median": 1718
    },
    "2022": {
     "ventes": 85,
     "prix_m2_median": 1823
    },
    "2023": {
     "ventes": 79,
     "prix_m2_median": 1798
    },
    "2024": {
     "ventes": 71,
     "prix_m2_median": 1930
    },
    "2025": {
     "ventes": 56,
     "prix_m2_median": 1724
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 37,
     "prix_m2_median": 1889,
     "surface_mediane_m2": 48,
     "prix_median": 90000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 46,
     "prix_m2_median": 1741,
     "surface_mediane_m2": 68,
     "prix_median": 118000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 34,
     "prix_m2_median": 1704,
     "surface_mediane_m2": 86,
     "prix_median": 144000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 122,
   "prix_m2_median": 2328,
   "prix_m2_premier_quartile": 1755,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2618,
   "evolution_1an_pct": 6.4,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 95,
     "prix_m2_median": 2168
    },
    "2022": {
     "ventes": 89,
     "prix_m2_median": 2505
    },
    "2023": {
     "ventes": 75,
     "prix_m2_median": 2344
    },
    "2024": {
     "ventes": 53,
     "prix_m2_median": 2240
    },
    "2025": {
     "ventes": 69,
     "prix_m2_median": 2384
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 30,
     "prix_m2_median": 2320,
     "surface_mediane_m2": 73,
     "prix_median": 145000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 55,
     "prix_m2_median": 2354,
     "surface_mediane_m2": 88,
     "prix_median": 198000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 31,
     "prix_m2_median": 2176,
     "surface_mediane_m2": 120,
     "prix_median": 242000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 32,
   "prix_m2_median": 182,
   "prix_m2_premier_quartile": 137,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 223,
   "surface_mediane_m2": 560,
   "prix_median": 91000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 10.88,
   "intervalle_m2": [
    8.39,
    14.1
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 13.31,
   "intervalle_m2": [
    10.18,
    17.4
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 9.4,
   "intervalle_m2": [
    7.31,
    12.09
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 9.88,
   "intervalle_m2": [
    7.61,
    12.82
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 6.6,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 7.7,
  "Appartement 3 pièces et plus": 6.0,
  "Maison": 4.7
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 2036,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 23,
   "B": 111,
   "C": 944,
   "D": 606,
   "E": 234,
   "F": 75,
   "G": 43
  },
  "part_F_G_pct": 5.8,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 7,
    "B": 68,
    "C": 689,
    "D": 401,
    "E": 111,
    "F": 33,
    "G": 11
   },
   "maison": {
    "A": 16,
    "B": 38,
    "C": 205,
    "D": 174,
    "E": 111,
    "F": 40,
    "G": 32
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 50.19,
  "taux_annee_precedente_pct": 50.2
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "B2",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": true
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": -2.4,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 10.8,
  "locataires_pct": 46.3,
  "hlm_pct": 23.5,
  "revenu_median": 24010,
  "taux_pauvrete_pct": 18.0,
  "residences_secondaires_pct": 0.7,
  "etudiants_18_24": 250,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Inondation",
   "Par une crue à débordement lent de cours d'eau",
   "Rupture de barrage",
   "Séisme",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 8
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 124,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 87,
   "Déclaration préalable": 21,
   "Permis d'aménager": 3,
   "Permis de démolir": 13
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 57,
   "2024": 24,
   "2025": 23,
   "2026": 77
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 152,
  "lots": 3485,
  "syndic_pro": 52,
  "sans_mandat": 91,
  "avant_1949": 49
 },
 "indexable": true
}