{
 "commune": {
  "nom": "Borgo",
  "code_insee": "2B042",
  "code_postal": "20290",
  "departement": "Haute-Corse",
  "code_departement": "2B",
  "population": 10311
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/borgo-2B042",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 148,
   "prix_m2_median": 3347,
   "prix_m2_premier_quartile": 2643,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3804,
   "evolution_1an_pct": 4.2,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 95,
     "prix_m2_median": 2822
    },
    "2022": {
     "ventes": 66,
     "prix_m2_median": 3105
    },
    "2023": {
     "ventes": 74,
     "prix_m2_median": 3380
    },
    "2024": {
     "ventes": 64,
     "prix_m2_median": 3306
    },
    "2025": {
     "ventes": 84,
     "prix_m2_median": 3446
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 21,
     "prix_m2_median": 3871,
     "surface_mediane_m2": 23,
     "prix_median": 119000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 57,
     "prix_m2_median": 3500,
     "surface_mediane_m2": 40,
     "prix_median": 145000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 44,
     "prix_m2_median": 3267,
     "surface_mediane_m2": 68,
     "prix_median": 214000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 22,
     "prix_m2_median": 1976,
     "surface_mediane_m2": 83,
     "prix_median": 163000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 74,
   "prix_m2_median": 3488,
   "prix_m2_premier_quartile": 2966,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 4082,
   "evolution_1an_pct": 1.3,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 50,
     "prix_m2_median": 3172
    },
    "2022": {
     "ventes": 54,
     "prix_m2_median": 3374
    },
    "2023": {
     "ventes": 56,
     "prix_m2_median": 3573
    },
    "2024": {
     "ventes": 41,
     "prix_m2_median": 3454
    },
    "2025": {
     "ventes": 33,
     "prix_m2_median": 3500
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 15,
     "prix_m2_median": 3720,
     "surface_mediane_m2": 74,
     "prix_median": 280000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 34,
     "prix_m2_median": 3502,
     "surface_mediane_m2": 96,
     "prix_median": 360000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 18,
     "prix_m2_median": 2961,
     "surface_mediane_m2": 126,
     "prix_median": 405000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 11,
   "prix_m2_median": 85,
   "prix_m2_premier_quartile": 52,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 107,
   "surface_mediane_m2": 774,
   "prix_median": 85000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 13.68,
   "intervalle_m2": [
    11.37,
    16.46
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 17.48,
   "intervalle_m2": [
    14.41,
    21.21
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 11.98,
   "intervalle_m2": [
    9.88,
    14.52
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 12.21,
   "intervalle_m2": [
    9.6,
    15.54
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 4.5,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 5.4,
  "Appartement 3 pièces et plus": 4.3,
  "Maison": 3.9
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 1615,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 309,
   "B": 386,
   "C": 688,
   "D": 156,
   "E": 57,
   "F": 17,
   "G": 2
  },
  "part_F_G_pct": 1.2,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 238,
    "B": 222,
    "C": 431,
    "D": 93,
    "E": 38,
    "F": 10,
    "G": 2
   },
   "maison": {
    "A": 71,
    "B": 156,
    "C": 246,
    "D": 62,
    "E": 19,
    "F": 7,
    "G": 0
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 35.62,
  "taux_annee_precedente_pct": 35.27
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Zone touristique et tendue",
  "zonage_abc": "B1",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 29.7,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 5.6,
  "locataires_pct": 37.4,
  "hlm_pct": 3.2,
  "revenu_median": 26200,
  "taux_pauvrete_pct": 16.0,
  "residences_secondaires_pct": 22.5,
  "etudiants_18_24": 251,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Feu de forêt",
   "Inondation",
   "Par submersion marine",
   "Radon",
   "Séisme",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 15
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 97,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 79,
   "Déclaration préalable": 13,
   "Permis d'aménager": 3,
   "Permis de démolir": 2
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 23,
   "2024": 18,
   "2025": 34,
   "2026": 55
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 166,
  "lots": 17556,
  "syndic_pro": 45,
  "sans_mandat": 118,
  "avant_1949": 10
 },
 "indexable": true
}