{
 "commune": {
  "nom": "Bondy",
  "code_insee": "93010",
  "code_postal": "93140",
  "departement": "Seine-Saint-Denis",
  "code_departement": "93",
  "population": 50595
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/bondy-93010",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 369,
   "prix_m2_median": 2853,
   "prix_m2_premier_quartile": 2382,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3398,
   "evolution_1an_pct": 1.1,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 273,
     "prix_m2_median": 3000
    },
    "2022": {
     "ventes": 245,
     "prix_m2_median": 3083
    },
    "2023": {
     "ventes": 207,
     "prix_m2_median": 3089
    },
    "2024": {
     "ventes": 177,
     "prix_m2_median": 2841
    },
    "2025": {
     "ventes": 192,
     "prix_m2_median": 2872
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 52,
     "prix_m2_median": 3736,
     "surface_mediane_m2": 30,
     "prix_median": 103000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 127,
     "prix_m2_median": 3095,
     "surface_mediane_m2": 44,
     "prix_median": 134000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 121,
     "prix_m2_median": 2619,
     "surface_mediane_m2": 60,
     "prix_median": 165000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 57,
     "prix_m2_median": 2535,
     "surface_mediane_m2": 78,
     "prix_median": 216000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 12,
     "prix_m2_median": 2127,
     "surface_mediane_m2": 89,
     "prix_median": 190000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 242,
   "prix_m2_median": 3495,
   "prix_m2_premier_quartile": 2914,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 4390,
   "evolution_1an_pct": -1.6,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 204,
     "prix_m2_median": 3720
    },
    "2022": {
     "ventes": 197,
     "prix_m2_median": 3906
    },
    "2023": {
     "ventes": 135,
     "prix_m2_median": 3671
    },
    "2024": {
     "ventes": 115,
     "prix_m2_median": 3532
    },
    "2025": {
     "ventes": 127,
     "prix_m2_median": 3477
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 18,
     "prix_m2_median": 4866,
     "surface_mediane_m2": 38,
     "prix_median": 201000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 90,
     "prix_m2_median": 3942,
     "surface_mediane_m2": 60,
     "prix_median": 249000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 75,
     "prix_m2_median": 3434,
     "surface_mediane_m2": 82,
     "prix_median": 285000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 55,
     "prix_m2_median": 2901,
     "surface_mediane_m2": 110,
     "prix_median": 325000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2021–2024",
   "ventes": 9,
   "prix_m2_median": null,
   "prix_m2_premier_quartile": null,
   "prix_m2_troisieme_quartile": null,
   "surface_mediane_m2": null,
   "prix_median": null
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 19.52,
   "intervalle_m2": [
    15.77,
    24.16
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 23.55,
   "intervalle_m2": [
    18.79,
    29.53
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 16.68,
   "intervalle_m2": [
    13.83,
    20.11
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 17.73,
   "intervalle_m2": [
    13.08,
    24.03
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 7.6,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 8.0,
  "Appartement 3 pièces et plus": 7.1,
  "Maison": 5.6
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 16677,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 12,
   "B": 331,
   "C": 3661,
   "D": 7547,
   "E": 4169,
   "F": 558,
   "G": 399
  },
  "part_F_G_pct": 5.7,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 3,
    "B": 301,
    "C": 3401,
    "D": 6970,
    "E": 3768,
    "F": 344,
    "G": 187
   },
   "maison": {
    "A": 9,
    "B": 22,
    "C": 167,
    "D": 405,
    "E": 304,
    "F": 195,
    "G": 209
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 40.5,
  "taux_annee_precedente_pct": 40.48
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Zone tendue",
  "zonage_abc": "A",
  "encadrement_des_loyers": true,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": -4.2,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 11.2,
  "locataires_pct": 57.4,
  "hlm_pct": 36.3,
  "revenu_median": 19420,
  "taux_pauvrete_pct": 34.3,
  "residences_secondaires_pct": 0.9,
  "etudiants_18_24": 2415,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Inondation",
   "Mouvement de terrain",
   "Par remontées de nappes naturelles",
   "Par ruissellement et coulée de boue",
   "Phénomène lié à l'atmosphère",
   "Tassements différentiels",
   "Tempête et grains (vent)",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 16
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 102,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 64,
   "Déclaration préalable": 13,
   "Permis d'aménager": 1,
   "Permis de démolir": 24
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 96,
   "2024": 25,
   "2025": 155,
   "2026": 58
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 335,
  "lots": 21694,
  "syndic_pro": 162,
  "sans_mandat": 166,
  "avant_1949": 63
 },
 "indexable": true
}