{
 "commune": {
  "nom": "Belleville-en-Beaujolais",
  "code_insee": "69019",
  "code_postal": "69220",
  "departement": "Rhône",
  "code_departement": "69",
  "population": 14016
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/belleville-en-beaujolais-69019",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 125,
   "prix_m2_median": 2368,
   "prix_m2_premier_quartile": 1942,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2753,
   "evolution_1an_pct": 2.2,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 110,
     "prix_m2_median": 2072
    },
    "2022": {
     "ventes": 91,
     "prix_m2_median": 2354
    },
    "2023": {
     "ventes": 78,
     "prix_m2_median": 2456
    },
    "2024": {
     "ventes": 57,
     "prix_m2_median": 2316
    },
    "2025": {
     "ventes": 68,
     "prix_m2_median": 2368
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 40,
     "prix_m2_median": 2368,
     "surface_mediane_m2": 49,
     "prix_median": 123000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 55,
     "prix_m2_median": 2464,
     "surface_mediane_m2": 61,
     "prix_median": 165000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 17,
     "prix_m2_median": 2213,
     "surface_mediane_m2": 85,
     "prix_median": 224000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 124,
   "prix_m2_median": 2748,
   "prix_m2_premier_quartile": 2276,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3120,
   "evolution_1an_pct": -1.6,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 119,
     "prix_m2_median": 2714
    },
    "2022": {
     "ventes": 89,
     "prix_m2_median": 2996
    },
    "2023": {
     "ventes": 69,
     "prix_m2_median": 2886
    },
    "2024": {
     "ventes": 54,
     "prix_m2_median": 2763
    },
    "2025": {
     "ventes": 70,
     "prix_m2_median": 2719
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 15,
     "prix_m2_median": 2372,
     "surface_mediane_m2": 84,
     "prix_median": 185000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 54,
     "prix_m2_median": 2974,
     "surface_mediane_m2": 94,
     "prix_median": 278000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 48,
     "prix_m2_median": 2636,
     "surface_mediane_m2": 120,
     "prix_median": 321000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 13,
   "prix_m2_median": 624,
   "prix_m2_premier_quartile": 80,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 953,
   "surface_mediane_m2": 642,
   "prix_median": 324000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 12.75,
   "intervalle_m2": [
    9.99,
    16.27
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 14.19,
   "intervalle_m2": [
    11.16,
    18.05
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 10.87,
   "intervalle_m2": [
    8.21,
    14.39
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 10.73,
   "intervalle_m2": [
    8.28,
    13.9
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 5.9,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 6.7,
  "Appartement 3 pièces et plus": 4.9,
  "Maison": 4.3
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 2917,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 39,
   "B": 135,
   "C": 1256,
   "D": 848,
   "E": 474,
   "F": 101,
   "G": 64
  },
  "part_F_G_pct": 5.7,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 10,
    "B": 97,
    "C": 1006,
    "D": 665,
    "E": 401,
    "F": 59,
    "G": 32
   },
   "maison": {
    "A": 29,
    "B": 35,
    "C": 230,
    "D": 165,
    "E": 67,
    "F": 42,
    "G": 31
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 29.87,
  "taux_annee_precedente_pct": 30.05
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "B1",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": true
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 19.0,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 6.6,
  "locataires_pct": 44.8,
  "hlm_pct": 18.0,
  "revenu_median": 25250,
  "taux_pauvrete_pct": 14.0,
  "residences_secondaires_pct": 1.2,
  "etudiants_18_24": 361,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Foudre",
   "Glissement de terrain",
   "Grêle",
   "Inondation",
   "Mouvement de terrain",
   "Neige et pluies verglaçantes",
   "Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau",
   "Par une crue à débordement lent de cours d'eau",
   "Phénomène lié à l'atmosphère",
   "Radon",
   "Séisme",
   "Tempête et grains (vent)",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 17
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 106,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 65,
   "Déclaration préalable": 26,
   "Permis d'aménager": 4,
   "Permis de démolir": 11
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 9,
   "2024": 35,
   "2025": 88,
   "2026": 78
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 114,
  "lots": 3915,
  "syndic_pro": 46,
  "sans_mandat": 60,
  "avant_1949": 50
 },
 "indexable": true
}