{
 "commune": {
  "nom": "Avion",
  "code_insee": "62065",
  "code_postal": "62210",
  "departement": "Pas-de-Calais",
  "code_departement": "62",
  "population": 17435
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/avion-62065",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 77,
   "prix_m2_median": 1500,
   "prix_m2_premier_quartile": 1350,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 1676,
   "evolution_1an_pct": 11.8,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 40,
     "prix_m2_median": 1335
    },
    "2022": {
     "ventes": 51,
     "prix_m2_median": 1387
    },
    "2023": {
     "ventes": 47,
     "prix_m2_median": 1382
    },
    "2024": {
     "ventes": 39,
     "prix_m2_median": 1429
    },
    "2025": {
     "ventes": 38,
     "prix_m2_median": 1598
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 43,
     "prix_m2_median": 1524,
     "surface_mediane_m2": 37,
     "prix_median": 60000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 28,
     "prix_m2_median": 1434,
     "surface_mediane_m2": 60,
     "prix_median": 86000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 201,
   "prix_m2_median": 1394,
   "prix_m2_premier_quartile": 1117,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 1822,
   "evolution_1an_pct": 12.8,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 187,
     "prix_m2_median": 1450
    },
    "2022": {
     "ventes": 159,
     "prix_m2_median": 1548
    },
    "2023": {
     "ventes": 104,
     "prix_m2_median": 1493
    },
    "2024": {
     "ventes": 100,
     "prix_m2_median": 1356
    },
    "2025": {
     "ventes": 101,
     "prix_m2_median": 1529
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 30,
     "prix_m2_median": 1574,
     "surface_mediane_m2": 70,
     "prix_median": 112000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 108,
     "prix_m2_median": 1366,
     "surface_mediane_m2": 78,
     "prix_median": 109000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 58,
     "prix_m2_median": 1350,
     "surface_mediane_m2": 99,
     "prix_median": 140000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 13,
   "prix_m2_median": 69,
   "prix_m2_premier_quartile": 37,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 718,
   "surface_mediane_m2": 841,
   "prix_median": 81000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 11.59,
   "intervalle_m2": [
    9.81,
    13.68
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 13.37,
   "intervalle_m2": [
    11.52,
    15.51
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 9.65,
   "intervalle_m2": [
    8.29,
    11.24
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 9.21,
   "intervalle_m2": [
    7.41,
    11.44
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 8.5,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 9.7,
  "Appartement 3 pièces et plus": 7.2,
  "Maison": 7.3
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 5622,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 7,
   "B": 73,
   "C": 1300,
   "D": 1971,
   "E": 1297,
   "F": 712,
   "G": 262
  },
  "part_F_G_pct": 17.3,
  "par_type": {
   "maison": {
    "A": 6,
    "B": 21,
    "C": 529,
    "D": 1334,
    "E": 909,
    "F": 552,
    "G": 215
   },
   "appartement": {
    "A": 1,
    "B": 51,
    "C": 715,
    "D": 615,
    "E": 375,
    "F": 151,
    "G": 47
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 62.67,
  "taux_annee_precedente_pct": 62.72
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "B2",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": -4.0,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 6.6,
  "locataires_pct": 56.2,
  "hlm_pct": 33.8,
  "revenu_median": 19900,
  "taux_pauvrete_pct": 29.0,
  "residences_secondaires_pct": 0.3,
  "etudiants_18_24": 541,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Affaissement minier",
   "Effondrements localisés",
   "Emissions en surface de gaz de mine",
   "Glissements ou mouvements de pente",
   "Mouvement de terrain",
   "Séisme",
   "Tassements",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 6
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 98,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 49,
   "Déclaration préalable": 7,
   "Permis d'aménager": 1,
   "Permis de démolir": 41
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 14,
   "2024": 7,
   "2025": 6,
   "2026": 20
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 13,
  "lots": 1147,
  "syndic_pro": 6,
  "sans_mandat": 7,
  "avant_1949": 3
 },
 "indexable": true
}