{
 "commune": {
  "nom": "Auribeau-sur-Siagne",
  "code_insee": "06007",
  "code_postal": "06810",
  "departement": "Alpes-Maritimes",
  "code_departement": "06",
  "population": 3401
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/auribeau-sur-siagne-06007",
 "mise_a_jour": "2026-10-06",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 35,
   "prix_m2_median": 4385,
   "prix_m2_premier_quartile": 3537,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 5047,
   "evolution_1an_pct": -12.5,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 16,
     "prix_m2_median": 3360
    },
    "2022": {
     "ventes": 10,
     "prix_m2_median": 3629
    },
    "2023": {
     "ventes": 12,
     "prix_m2_median": 4502
    },
    "2024": {
     "ventes": 15,
     "prix_m2_median": 4698
    },
    "2025": {
     "ventes": 20,
     "prix_m2_median": 4113
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 16,
     "prix_m2_median": 4464,
     "surface_mediane_m2": 61,
     "prix_median": 275000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 52,
   "prix_m2_median": 5200,
   "prix_m2_premier_quartile": 4595,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 6046,
   "evolution_1an_pct": -2.8,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 40,
     "prix_m2_median": 4672
    },
    "2022": {
     "ventes": 44,
     "prix_m2_median": 5276
    },
    "2023": {
     "ventes": 26,
     "prix_m2_median": 5676
    },
    "2024": {
     "ventes": 22,
     "prix_m2_median": 5311
    },
    "2025": {
     "ventes": 30,
     "prix_m2_median": 5160
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 13,
     "prix_m2_median": 4788,
     "surface_mediane_m2": 72,
     "prix_median": 347000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 20,
     "prix_m2_median": 5478,
     "surface_mediane_m2": 112,
     "prix_median": 532000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 15,
     "prix_m2_median": 5140,
     "surface_mediane_m2": 140,
     "prix_median": 640000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2022–2025",
   "ventes": 12,
   "prix_m2_median": 358,
   "prix_m2_premier_quartile": 162,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 544,
   "surface_mediane_m2": 1326,
   "prix_median": 280000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 18.63,
   "intervalle_m2": [
    15.29,
    22.69
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 20.1,
   "intervalle_m2": [
    16.82,
    24.02
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 15.94,
   "intervalle_m2": [
    12.12,
    20.97
   ],
   "niveau_estimation": "maille"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 18.46,
   "intervalle_m2": [
    13.61,
    25.04
   ],
   "niveau_estimation": "maille"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 4.7,
  "Maison": 3.9
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 451,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 21,
   "B": 60,
   "C": 209,
   "D": 93,
   "E": 42,
   "F": 23,
   "G": 3
  },
  "part_F_G_pct": 5.8,
  "par_type": {}
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 26.06,
  "taux_annee_precedente_pct": 26.06
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Zone tendue",
  "zonage_abc": "A",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 11.5,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 7.2,
  "locataires_pct": 18.3,
  "hlm_pct": 1.7,
  "revenu_median": 30540,
  "taux_pauvrete_pct": 8.0,
  "residences_secondaires_pct": 11.2,
  "etudiants_18_24": 75,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Eboulement ou chutes de pierres et de blocs",
   "Feu de forêt",
   "Glissement de terrain",
   "Inondation",
   "Mouvement de terrain",
   "Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau",
   "Radon",
   "Rupture de barrage",
   "Séisme",
   "Tassements différentiels",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 26
 },
 "urbanisme": null,
 "coproprietes": {
  "nombre": 56,
  "lots": 1752,
  "syndic_pro": 10,
  "sans_mandat": 42,
  "avant_1949": 10
 },
 "indexable": true
}