{
 "commune": {
  "nom": "Aubignan",
  "code_insee": "84004",
  "code_postal": "84810",
  "departement": "Vaucluse",
  "code_departement": "84",
  "population": 5981
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/aubignan-84004",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 22,
   "prix_m2_median": 2124,
   "prix_m2_premier_quartile": 1974,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2379,
   "evolution_1an_pct": -3.3,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 11,
     "prix_m2_median": 2266
    },
    "2022": {
     "ventes": 12,
     "prix_m2_median": 1869
    },
    "2023": {
     "ventes": 7,
     "prix_m2_median": null
    },
    "2024": {
     "ventes": 10,
     "prix_m2_median": 2162
    },
    "2025": {
     "ventes": 12,
     "prix_m2_median": 2090
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 11,
     "prix_m2_median": 2174,
     "surface_mediane_m2": 44,
     "prix_median": 100000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 112,
   "prix_m2_median": 2844,
   "prix_m2_premier_quartile": 2100,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3443,
   "evolution_1an_pct": 3.0,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 96,
     "prix_m2_median": 2628
    },
    "2022": {
     "ventes": 74,
     "prix_m2_median": 2682
    },
    "2023": {
     "ventes": 65,
     "prix_m2_median": 2966
    },
    "2024": {
     "ventes": 51,
     "prix_m2_median": 2762
    },
    "2025": {
     "ventes": 61,
     "prix_m2_median": 2846
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 10,
     "prix_m2_median": 2980,
     "surface_mediane_m2": 38,
     "prix_median": 117000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 28,
     "prix_m2_median": 2240,
     "surface_mediane_m2": 52,
     "prix_median": 115000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 42,
     "prix_m2_median": 3090,
     "surface_mediane_m2": 99,
     "prix_median": 298000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 30,
     "prix_m2_median": 2804,
     "surface_mediane_m2": 136,
     "prix_median": 355000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 12,
   "prix_m2_median": 258,
   "prix_m2_premier_quartile": 136,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 298,
   "surface_mediane_m2": 549,
   "prix_median": 155000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 10.47,
   "intervalle_m2": [
    8.27,
    13.25
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 12.17,
   "intervalle_m2": [
    9.71,
    15.25
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 10.33,
   "intervalle_m2": [
    8.47,
    12.59
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 10.93,
   "intervalle_m2": [
    8.19,
    14.6
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 5.4,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 6.3,
  "Maison": 4.2
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 940,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 55,
   "B": 106,
   "C": 408,
   "D": 215,
   "E": 98,
   "F": 44,
   "G": 14
  },
  "part_F_G_pct": 6.2,
  "par_type": {
   "maison": {
    "A": 39,
    "B": 59,
    "C": 279,
    "D": 144,
    "E": 62,
    "F": 30,
    "G": 14
   },
   "appartement": {
    "A": 14,
    "B": 44,
    "C": 124,
    "D": 66,
    "E": 32,
    "F": 14,
    "G": 0
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 34.68,
  "taux_annee_precedente_pct": 34.67
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Zone tendue",
  "zonage_abc": "B1",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": true
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 14.1,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 6.4,
  "locataires_pct": 32.0,
  "hlm_pct": 8.4,
  "revenu_median": 25090,
  "taux_pauvrete_pct": 17.0,
  "residences_secondaires_pct": 12.9,
  "etudiants_18_24": 95,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Feu de forêt",
   "Inondation",
   "Mouvement de terrain",
   "Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau",
   "Séisme",
   "Tassements différentiels",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 17
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 61,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 46,
   "Déclaration préalable": 9,
   "Permis d'aménager": 4,
   "Permis de démolir": 2
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 15,
   "2024": 23,
   "2025": 7,
   "2026": 9
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 33,
  "lots": 786,
  "syndic_pro": 7,
  "sans_mandat": 25,
  "avant_1949": 9
 },
 "indexable": true
}