{
 "commune": {
  "nom": "Apt",
  "code_insee": "84003",
  "code_postal": "84400",
  "departement": "Vaucluse",
  "code_departement": "84",
  "population": 10143
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/apt-84003",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 97,
   "prix_m2_median": 1517,
   "prix_m2_premier_quartile": 1129,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2044,
   "evolution_1an_pct": 6.8,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 92,
     "prix_m2_median": 1300
    },
    "2022": {
     "ventes": 92,
     "prix_m2_median": 1486
    },
    "2023": {
     "ventes": 55,
     "prix_m2_median": 1455
    },
    "2024": {
     "ventes": 46,
     "prix_m2_median": 1466
    },
    "2025": {
     "ventes": 51,
     "prix_m2_median": 1566
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 19,
     "prix_m2_median": 1396,
     "surface_mediane_m2": 30,
     "prix_median": 45000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 28,
     "prix_m2_median": 1602,
     "surface_mediane_m2": 43,
     "prix_median": 70000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 24,
     "prix_m2_median": 1640,
     "surface_mediane_m2": 68,
     "prix_median": 107000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 23,
     "prix_m2_median": 1129,
     "surface_mediane_m2": 86,
     "prix_median": 100000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 135,
   "prix_m2_median": 2704,
   "prix_m2_premier_quartile": 1984,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3368,
   "evolution_1an_pct": 13.0,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 126,
     "prix_m2_median": 2582
    },
    "2022": {
     "ventes": 91,
     "prix_m2_median": 2829
    },
    "2023": {
     "ventes": 58,
     "prix_m2_median": 2940
    },
    "2024": {
     "ventes": 53,
     "prix_m2_median": 2526
    },
    "2025": {
     "ventes": 82,
     "prix_m2_median": 2854
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 32,
     "prix_m2_median": 2222,
     "surface_mediane_m2": 74,
     "prix_median": 155000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 57,
     "prix_m2_median": 2814,
     "surface_mediane_m2": 92,
     "prix_median": 270000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 40,
     "prix_m2_median": 2664,
     "surface_mediane_m2": 112,
     "prix_median": 288000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 23,
   "prix_m2_median": 81,
   "prix_m2_premier_quartile": 45,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 122,
   "surface_mediane_m2": 1180,
   "prix_median": 81000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 11.69,
   "intervalle_m2": [
    9.36,
    14.61
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 13.86,
   "intervalle_m2": [
    11.21,
    17.15
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 10.06,
   "intervalle_m2": [
    7.99,
    12.68
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 11.34,
   "intervalle_m2": [
    8.38,
    15.35
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 8.5,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 9.8,
  "Appartement 3 pièces et plus": 8.1,
  "Maison": 4.6
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 4862,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 38,
   "B": 159,
   "C": 1662,
   "D": 1803,
   "E": 774,
   "F": 295,
   "G": 131
  },
  "part_F_G_pct": 8.8,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 17,
    "B": 111,
    "C": 1462,
    "D": 1480,
    "E": 520,
    "F": 224,
    "G": 91
   },
   "maison": {
    "A": 21,
    "B": 47,
    "C": 177,
    "D": 277,
    "E": 224,
    "F": 68,
    "G": 38
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 42.13,
  "taux_annee_precedente_pct": 42.13
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "C",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": true
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": -15.3,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 15.1,
  "locataires_pct": 47.4,
  "hlm_pct": 15.3,
  "revenu_median": 21060,
  "taux_pauvrete_pct": 29.0,
  "residences_secondaires_pct": 9.4,
  "etudiants_18_24": 202,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Affaissement minier",
   "Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)",
   "Effondrements localisés",
   "Feu de forêt",
   "Glissement de terrain",
   "Inondation",
   "Mouvement de terrain",
   "Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau",
   "Radon",
   "Rupture de barrage",
   "Séisme",
   "Tassements différentiels",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 30
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 125,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 91,
   "Déclaration préalable": 22,
   "Permis d'aménager": 5,
   "Permis de démolir": 7
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 35,
   "2024": 19,
   "2025": 33,
   "2026": 57
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 182,
  "lots": 3430,
  "syndic_pro": 64,
  "sans_mandat": 108,
  "avant_1949": 63
 },
 "indexable": true
}