{
 "commune": {
  "nom": "Anglet",
  "code_insee": "64024",
  "code_postal": "64600",
  "departement": "Pyrénées-Atlantiques",
  "code_departement": "64",
  "population": 43271
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/anglet-64024",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 1043,
   "prix_m2_median": 5190,
   "prix_m2_premier_quartile": 4180,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 6250,
   "evolution_1an_pct": 3.3,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 659,
     "prix_m2_median": 4531
    },
    "2022": {
     "ventes": 593,
     "prix_m2_median": 5268
    },
    "2023": {
     "ventes": 465,
     "prix_m2_median": 5217
    },
    "2024": {
     "ventes": 512,
     "prix_m2_median": 5087
    },
    "2025": {
     "ventes": 531,
     "prix_m2_median": 5257
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 143,
     "prix_m2_median": 6105,
     "surface_mediane_m2": 27,
     "prix_median": 160000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 355,
     "prix_m2_median": 5375,
     "surface_mediane_m2": 44,
     "prix_median": 234000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 335,
     "prix_m2_median": 4864,
     "surface_mediane_m2": 66,
     "prix_median": 310000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 173,
     "prix_m2_median": 4394,
     "surface_mediane_m2": 83,
     "prix_median": 358000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 36,
     "prix_m2_median": 4124,
     "surface_mediane_m2": 94,
     "prix_median": 395000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 394,
   "prix_m2_median": 6693,
   "prix_m2_premier_quartile": 5400,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 8755,
   "evolution_1an_pct": 2.6,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 285,
     "prix_m2_median": 5897
    },
    "2022": {
     "ventes": 259,
     "prix_m2_median": 7432
    },
    "2023": {
     "ventes": 186,
     "prix_m2_median": 7236
    },
    "2024": {
     "ventes": 193,
     "prix_m2_median": 6618
    },
    "2025": {
     "ventes": 201,
     "prix_m2_median": 6787
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 54,
     "prix_m2_median": 6342,
     "surface_mediane_m2": 72,
     "prix_median": 491000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 148,
     "prix_m2_median": 6638,
     "surface_mediane_m2": 93,
     "prix_median": 630000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 184,
     "prix_m2_median": 6712,
     "surface_mediane_m2": 139,
     "prix_median": 912000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 32,
   "prix_m2_median": 754,
   "prix_m2_premier_quartile": 454,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 898,
   "surface_mediane_m2": 693,
   "prix_median": 424000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 15.25,
   "intervalle_m2": [
    11.85,
    19.61
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 17.7,
   "intervalle_m2": [
    14.09,
    22.24
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 14.24,
   "intervalle_m2": [
    10.66,
    19.03
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 17.09,
   "intervalle_m2": [
    11.08,
    26.35
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 3.2,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 3.5,
  "Appartement 3 pièces et plus": 3.4,
  "Maison": 2.8
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 10544,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 202,
   "B": 413,
   "C": 4994,
   "D": 3402,
   "E": 1082,
   "F": 360,
   "G": 91
  },
  "part_F_G_pct": 4.3,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 76,
    "B": 241,
    "C": 4259,
    "D": 2566,
    "E": 661,
    "F": 181,
    "G": 37
   },
   "maison": {
    "A": 126,
    "B": 166,
    "C": 543,
    "D": 653,
    "E": 391,
    "F": 175,
    "G": 53
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 35.76,
  "taux_annee_precedente_pct": 35.76
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Zone tendue",
  "zonage_abc": "A",
  "encadrement_des_loyers": true,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 10.3,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 3.1,
  "locataires_pct": 44.0,
  "hlm_pct": 12.8,
  "revenu_median": 28510,
  "taux_pauvrete_pct": 10.9,
  "residences_secondaires_pct": 15.4,
  "etudiants_18_24": 1750,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)",
   "Inondation",
   "Mouvement de terrain",
   "Par une crue à débordement lent de cours d'eau",
   "Risque industriel",
   "Séisme",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 19
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 417,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 288,
   "Déclaration préalable": 54,
   "Permis d'aménager": 13,
   "Permis de démolir": 62
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 201,
   "2024": 259,
   "2025": 312,
   "2026": 148
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 865,
  "lots": 50734,
  "syndic_pro": 464,
  "sans_mandat": 329,
  "avant_1949": 85
 },
 "indexable": true
}